Получение разрешения на строительство

Порядок получения Разрешения на строительство в СПб:

Перед началом строительно-монтажных работ организация обязана получить разрешение на строительство.

Разрешение дает вам право производить строительные работы, реконструкцию объектов капитального строительства и их капитальный ремонт.   см. Градостроительный кодекс РФ, Глава 6, Статья 51

Разрешение на строительство выдается органами Государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации. В случае начала строительных работ без разрешения предусмотрена административная ответственность с наложением штрафа (в соответствии с пунктом 1 статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).

Разрешение на строительство имеет срок действия, который устанавливается инспекцией Госархстройнадзора, по его истечению застройщик обязан продлить его в течении недели.

Перечень документов и материалов, которые следует предоставить для получения разрешения описан Главой III Положения о порядке выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ, и включают в себя заявление, сведения о праве на земельный участок, а также зарегистрированную в установленном порядке проектную документацию.

Наша компания разрабатывает все разделы проектной документации, а также выполняет услуги по оформлению комплекта документов для получения разрешения на строительство.

В Санкт-Петербурге разрешение на строительство выдается Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.

В Ленинградской области разрешение на строительство выдается Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы по Ленинградской области.

Правовые последствия, возникающие в результате нарушения установленного порядка строительства объектов

Строительство зданий и сооружений без разрешения Гражданский кодекс РФ (ст 222) определяет как "самовольная постройка".

Кодекс РФ об административных правонарушениях в ст. 9.5 устанавливает админестративную ответственность за нарушение порядка строительства в виде штрафа. (Ст. 9.5. Нарушение установленного порядка строительства объектов, приемки, ввода их в эксплуатацию: Строительство без разрешения зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения, в том числе жилых зданий, а также объектов индивидуального строительства - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех до пяти минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц - от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц - от пятидесяти до ста минимальных размеров оплаты труда.)